无锡市城市建筑物和构筑物外立面保持整洁管理规定
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无锡市城市建筑物和构筑物外立面保持整洁管理规定
江苏省无锡市人民政府
无锡市城市建筑物和构筑物外立面保持整洁管理规定
无锡市人民政府令
第58号
经2002年2月1日市人民政府第65次常务会议通过，现予发布。
第一条 为了保持建筑物和构筑物外立面的整洁、完好和美观，创造清洁、优美的城市市容环境，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《江苏省〈城市市容和环境卫生管理条例〉实施办法》和《无锡市城市市容和环境卫生管理条例》，制定本规定。
第二条 本市市区的主要道路（河道）两侧临街（临河）和重点地区的建筑物和构筑物外立面的整洁，均须遵守本规定。
第三条 市城市管理局负责本市市区建筑物和构筑物外立面保持整洁管理工作和本规定的组织实施。
市（县）、区城市管理部门负责本辖区内建筑物和构筑物外立面保持整洁管理工作。
建设、规划、公用事业、工商、公安、房管、交通、文化等部门按照各自的职责，协同做好对建筑物和构筑物外立面保持整洁管理工作。
第四条 建筑物和构筑物外立面的整洁，由建筑物和构筑物所有权人负责；所有权人与管理使用人另有约定的，由约定的责任人负责。
在城镇住房制度改革中已出售的原公有住房的外立面的整洁，由售房单位或者其委托的房产管理单位负责。
城市其他设施的整洁，由有关城市设施管理单位负责。
第五条 建筑物和构筑物外立面应当保持整洁，无明显污迹，无残损、脱落、严重变色等。建筑物附着物和周边可能对建筑物造成影响的构筑物，其外立面必须与建筑物的色调、造型和建筑设计风格相协调。
第六条 城市市区主要道路（河道）两侧临街（临河）和重点地区的建筑和构筑物外立面的整洁，应当按下列要求进行：
（一）玻璃类墙体，至少每半年清洗一次；
（二）瓷砖类、涂料类、大理石、花岗石类或者钻塑板类墙体，至少每年清洗一次；
（三）水刷石、喷砂、喷石类墙体，至少每两年清洗一次；
（四）岗亭、书报亭、公交站台、店门面，至少每半年清洗或者油饰一次；
（五）金属类栅栏，至少每年油漆一次，金属类（不锈钢）栅栏至少清洗二到四次；
（六）桥梁、雕塑，至少每年粉刷、油饰或者清洗一次；
（七）霓虹灯、大型广告牌，至少每年清洗一次；
（八）雨栅、遮阳棚为布质材料的，每两年更换一次，其他材料的，至少每年清洗一次。
第七条 建筑物和构筑物外立面遇有缺损、破旧、褪色和明显污迹而有碍观瞻、影响市容的，应当及时整修、清洗、粉刷、油饰，确保完好，整洁美观。
第八条 遇重大庆典或者举办全国性大型活动等特殊情况需要时，应当按照城市人民政府的统一要求对建筑物和构筑物外立面进行整修、清洗、粉刷、油饰。
第九条 对建筑物和构筑物外立面进行粉刷或者整修时，应当保持原建筑物色调并与周围环境相协调，在规定的时间内不出现严重变色，褪色或者脱落现象。
第十条 从事建筑物和构筑物外立面清洗保洁、粉刷、油刷的单位和个人，应当具有相应技术力量、设备有安全器械、环境保护措施，应当使用符合国家或者地方产品质量标准和环境保护要求的建筑涂料和装饰材料，确保施工质量和安全。
第十一条 有关责任单位未按照本规定保持建筑物和构筑物外立面整洁的，由城市管理部门责令其限期改正，并可处以200元以上1000元以下的罚款。
第十二条 凡违反本规定的其他行为，由有关部门在各自职责范围内依据有关法律、法规规定予以处罚。
第十三条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法审请行政复议或者提起行政诉讼。
第十四条 城市管理部门和有关部门的工作人员应当忠于职守，秉公办事，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十五条 江阴、宜兴市可根据本规定制定实施办法。
第十六条 本规定由2002年4月1日起施行。
中国社会科学院和意大利国家研究委员会社会科学合作协议
中国社会科学院 意大利国家研究委员会
中国社会科学院和意大利国家研究委员会社会科学合作协议
（签订日期１９８０年５月２７日 生效日期１９８０年５月２７日）
中国社会科学院和意大利国家研究委员会（以下简称双方）为进一步发展学术交流与友好合作关系，达成协议如下：
第一条 双方在平等互利的基础上，在社会科学研究方面，以下列方式进行交流与合作：
一、交换研究资料和出版物；
二、交换科研人员（包括科学家与研究人员），与科研代表团进行互相访问考察，每年互访人数额各为三十人周；
三、举办共同感兴趣的学术讨论会和座谈；
四、尽可能为双方所属的研究机构的科研人员之间的直接联系与合作提供方便。
第二条
一、为了实施第一条的规定，双方应在年度结束前三个月将第二年的科研人员代表团访问计划相互通知；
二、有关代表团的互换事宜双方将用通信方式联系商定，必要时可由两国使馆协助；
三、一方派出或邀请代表团需征得对方同意。派遣方必须将派出人员的重点考察项目与情况尽早通知接待方，只有在接待方表示同意的情况下，派遣方始可派出代表团。
第三条 科研人员代表团互访的有关财务问题，规定如下：
一、派出方负担往返两国首都间的旅费；
二、接待方负担本国国内的食、宿、交通及医疗费用；
三、代表团人员在访问期间所作的讲演、报告，均不付报酬。如需报酬，将另行商定。
第四条 本协议自签字之日起生效，有效期为三年。在期满前六个月，如任何一方均未以书面形式通知另一方要求终止本协议，则本协议将自动延长三年，并依此法顺延。
经双方协商可对本协议进行修改。必要时双方可对本协议执行情况和今后的合作交换意见。
本协议于一九八０年五月二十七日在罗马签订，共两份。每份都用中文和意大利文写成，两种文本具有同等效力。
中国社会科学院 意大利国家研究委员会
代 表 代 表
于光远 艾尔内斯托·瓜里亚雷洛
（签字） （签字）
张 越 巴拉吉诺
（签字） （签字）
关于印发房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知
四川省泸州市人民政府
关于印发房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知
各区、县人民政府，市级有关部门：
《泸州市房地产开发项目资本金管理暂行办法》已经市政府第36次常务会议讨论通过，现印发你们，请认真遵照执行。
二○○六年十月二十三日
泸州市房地产开发项目资本金管理暂行办法
第一条根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、国务院《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35号）、国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2004〕13号）的有关规定，为规范我市房地产开发经营秩序，建立房地产开发投资风险约束机制，制定本办法。
第二条凡在我市城市（含县城）规划区国有土地上进行房地产开发，均适用本办法。
第三条本办法所称房地产开发项目资本金，是指在房地产开发项目总投资中，由投资者认缴的出资额，是投入开发项目的非债务性资金。开发项目资本金包含开发企业已获得并未作抵押的土地使用权和用于开发建设的货币资金。
第四条泸州市规划建设局负责全市房地产开发项目资本金监审管理，各县（含授权的区）建设行政主管部门负责本区县房地产开发项目的资本金审核管理。
第五条开发企业实施房地产开发项目，其资本金必须达到项目总投资的35%及以上。
第六条开发项目资本金采取专户存储、定期解控方式进行监管。资本金按项目进行审定，分期开发的分期审定。转让房地产开发项目，受让方应具有相应开发项目资本金。
第七条开发项目资本金扣除土地使用权，分别按以下标准缴存：
（一）多层60元/m2；
（二）高层120元/m2。
以上标准建设行政主管部门根据开发项目投资成本变化适时调整。
第八条开发项目资本金根据建设进度分阶段解控，具体解控进度和标准为：
（一）工程基础完工验收合格后，解控30%；
（二）工程主体完成总层数的一半后，解控40%；
（三）工程主体结构完工验收合格后，解控20%；
（四）开发项目竣工验收备案后，解控10%。
获得商业银行贷款的开发项目，可在工程基础完工后、银行确定的贷款发放时间前一个月内申请解控资本金的90%。项目竣工验收后，解控资本金的10%。但开发企业应提供获得银行贷款或授信的相关证明材料。
第九条解控的资本金只能用于本项目工程建设，不得挪作他用。挪用资本金一经发现，建设行政主管部门应责令其纠正。在纠正前，停止其后资本金的解控。
第十条主要使用商业银行贷款的开发项目，应将主要贷款银行作为资本金专户存储银行。其他开发项目资本金的专户存储银行由开发企业自行选定。建设行政主管部门核定资本金数额后，开发企业将监管资金存入选定银行，与银行签定《开发项目资本金监控协议》。除主要使用商业银行贷款的开发项目外，由开户银行出具资本金缴存证明和按建设行政主管部门解控通知解控监管资金的承诺；不能承诺的，由建设行政主管部门指定存储银行。违反承诺解控资本金的，主管部门取消其监管资格。
《开发项目资本金监控协议》、资本金缴存证明、资本金解控通知由建设行政主管部门统一制定。
第十一条开发企业在办理《施工许可证》前到建设行政主管部门办理资本金缴存、审查手续。审查完成后，凭《房地产开发项目手册》中签署的审查意见办理《施工许可证》。
第十二条开发企业办理资本金缴存、审查手续，向建设行政主管部门提供下列资料：
（一）建设工程规划许可证；
（二）《房地产开发项目手册》。
第十三条开发企业使用监控资本金，向建设行政主管部门提供下列资料：
（一）建设工程进度完成证明；
（二）《房地产开发项目手册》。
第十四条建设行政主管部门在收到开发企业提出的项目资本金解控申请后，对符合条件的申请，应在5个工作日内办结有关手续。
第十五条开发企业不得提供虚假的资本金证明材料，一经发现，按有关规定予以处罚，记入开发企业和从业人员不良行为记录。未按规定纠正的，对项目予以停缓建。
第十六条本办法自发文之日起30日以后施行。
